二手市況|用家追價750萬購麗城花園3房 高估價4%

2023-01-16 15:22

用家追價750萬購麗城花園3房。
用家追價750萬購麗城花園3房。

中原高級區域營業經理黃超華表示,荃灣麗城花園3期7座低層F室,面積728方呎,3房間隔,原叫價760萬,新近有買家還價738萬,幾經議價後,業主企硬750萬,買家最終決定追價承接,成交價較銀行估價高約4%,呎價10302元。

新買家為用家,最近洽購多個單位,因還價過低,未能成功入市,而每次單位都以高於其出價沽出,眼見市況暢旺,有質素的放盤愈來愈少,怕農曆新年後樓價反彈力度更大,故此追價購上述優質戶。原業主則於2013年以495萬買入單位,持貨10年轉售,帳面獲利255萬或52%。

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