辣稅成交|內地專才付256萬辣稅購東堤灣畔

2023-01-20 14:11

內地專才付256萬辣稅購東堤灣畔。
內地專才付256萬辣稅購東堤灣畔。

兩地恢復通關後,內地購買力重臨,市場再錄得內地買家不惜付30%辣稅在港置購入單位。利嘉閣分行經理劉景駿表示,東涌東堤灣畔9座中層G室,以855萬獲內地專才承接,並須支付買家印花稅和雙倍印花稅,合共佔樓價30%辣稅,涉及稅款約256.5萬。該單位面積約821方呎,屬3房套間隔,外望海景,呎價約10414元,成交價與兩個月前相若,屬市價成交。

劉氏又指,買家為內地專才,受通關等利好消息帶動,雖然入市需要繳付30%辣稅,但由於有意在港長期發展,更看好本港樓市前景,於是決定在港置業。

據悉,單位原業主於1999年斥資約330.6萬一手向發展商購入,持貨近24年轉售,帳面獲利約524.4萬,物業期間升值約1.6倍。

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