恒隆地產去年基本純利跌4% 末期息維持派0.6元

恒隆地產（101）公布，去年全年基本純利接近42億元，按年下跌3.8%，計及物業價值變動等因素的純利為38.4億元，微跌0.8%。末期息維持每股0.6元，全年派息維持每股0.78元。

期內收入總額103.47億元，按年微升0.3%，其中物業租賃收入為100.31億元，按年減少3%，主要受去年第二季度起人民幣兌港元貶值，以及上海的商場受疫情影響而於4及5月停業所致。而年內錄得3.16億元的物業銷售收入。

港租賃下半年跌幅收窄
恒隆地產指，香港租賃表現上，與2021年度相比，去年整體租賃收入僅下跌3%，跌幅少於上半年的4%，可見按年差距逐步收窄，同時成功使租戶銷售額維持在去年的水平，租出率亦持續高企。

2023年內地租賃組合料再創佳績
該集團展望，儘管市場依然充滿變數，但中港兩地的前景仍然令人樂觀。當中今年內地的租賃物業組合預計將再創佳績，而且增長勢頭有望持續，雖然對疫情影響仍屬未知之數，但有過去3年的經驗，加上多個新項目亦已上軌道，因此能更全面地防患未然。該集團將將透過推行各項市場營銷活動和會員計劃 「恒隆會」把握市場機遇。

中港通關對港業務受惠
對於香港市場展望，該集團指，內地放寬疫情防控政策和逐步通關，其銅鑼灣和旺角的租賃物業組合及山頂廣場的業務將最為受惠，而整體消費者情緒升溫，亦為港島東的康怡廣場和九龍東的淘大商場兩座社區購物商場持續帶來穩定收入。至於在香港的辦公樓組合，該集團料儘管市況依然顛簸，仍展望於2023年第二季度推出位於電氣道228號的最新項目。整體而言，該集團將持續打造更完善和強勁的租戶組合，並善用資產優化計劃和資金回收舉措，以提升香港物業組合的定位。

恒隆地產指，其物業發展業務將再添多個里程碑，內地視乎市場情況而定，其高端服務式寓所品牌「恒隆府」將陸續進行公開銷售，武漢「恒隆府」的首批單位預計於2023年交付；而香港皓日的預售收入，可望於2023年下半年完成交易後入帳。

恒隆集團基本純利近持平 末期息維持0.65元
另外，母企恒隆集團去年全年收入109.41億元，按年微升0.2%，基本純利30億元，升0.4%，計及物業價值變動等因素的純利為27.18億元，升近5%。末期息維持派每股0.65元，全年合共維持派每股0.86元。

陳南祿於恒隆地產調任為獨董
另外，恒隆地產公布，現年67歲的陳南祿，由非執行董事調任為獨立非執行董事。他於2010年出任恒隆系行政政總裁，至2018年退休後調任為恒隆地產非執行董事。陳南祿於2004年出任過國泰（293）行政總裁，是位華人出任此職。