最新二手成交總匯

2023-02-22 11:30

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首置客420萬購豫豐花園

祥益區域董事林偉光表示,屯門豫豐花園7座中層A室,面積362方呎,2房戶,單位開價438萬放售,新近議價後減價18萬,獲區內首置客以420萬購入上址自住,呎價11602元,屬市價成交。據悉,原業主於2011年以163.8萬購入單位,是次轉手帳面獲利256.2萬,期内升值約1.6倍。 

麗翠苑530.8萬(居二市場價)

美聯高級營業經理邵偉信表示,長沙灣居屋麗翠苑4座高層1室,面積443方呎,2房間隔,單位叫價550萬放售,議價後減價19.2萬,以530.8萬(居二市場價)易手,呎價約11982元。據悉,原業主於2019年9月以285.38萬(居二市場價)購入上述單位,持貨逾3年,帳面獲利245.42萬,期内升值約86%。

沙田第一城3房638沽

中原區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城21座中層B室,面積451方呎,3房連間隔,單位月初叫價約660萬放盤時,議價後減價22萬,以638萬獲區內換樓客承接,呎價14146元,累減22萬。據了解,原業主則於2009年以208萬購入單位,持貨14年,是次沽出單位帳面獲利約430萬離場,單位期內升值約207%。

港灣豪庭2房575萬成交

港置首席聯席董事曾家輝表示,大角嘴港灣豪庭10座低層H室,面積約347方呎,2房間隔,單位以約600萬放售即日獲區內客洽詢,議價後以減價25萬,獲首置客斥資575萬購入,呎價約16571元。據了解,原業主2010年4月以約235萬購入,是次轉手帳面獲利340萬,期內升值約1.4倍。

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