熱辣新盤放送｜KOKO ROSSO折實每呎1.8萬加推88伙 部署周三次輪銷售

會德豐地產發展的藍田新盤KOKO ROSSO，以折實平均呎價約18162元加推88伙，料今晚再加推，部署周三次輪銷售。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，目前市場上有4000至5000組向隅客，故今日加推新一批單位，涉88伙，折實平均呎價約18162元，對比上一批單位有1至2%加價空間，有機會今晚加推新一批單位，有機會周三次輪銷售。

是次加推的3的價單，加推涉及88伙，集中7座單位，單位面積由271至477方呎，戶型涵蓋1房至2房戶。

價單定價由663.2萬至1003.4萬，呎價由19780元至25727元，定價平均呎價約20638元，定價市值約7.7億。維持提供最高12%折扣優惠，折實售價約583.7萬至883萬，折實呎價約17407至22642元，折實平均呎價約18162元，折實市值約6.8億。

黃光耀指出，項目首輪銷售，內地客佔15%，對比疫情期間為多。而減印花稅對項目有幫助，從樓價指數回升可見，目前樓市見底漸步回升。

會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘指，項目首輪銷售盛況空前，當中一組大手客斥2000萬購2伙兩房。客源方面以自住為主佔80%，投資者佔20%。客源分布以九龍為主佔50%，香港佔15%，新界佔35%。

會德豐地產經理（市務）吳家寶說，截至昨晚11時首批148伙全數沽清，共套現約11.4億。項目是近一年來首次有新盤開售「一Q清袋」。她透露項目出席率逾95%，以年輕客為主，年齡層約30至40歲。

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