晚間通告｜置富產業信託全年可供分派收入跌11%●保利置業盈警料全年少賺60%

營運數據

●置富產業信託（778）公布去年業績，可供分派收入8.77億元，按年跌10.6%；每基金單位基本盈利25.34仙。每基金單位末期分派21.1仙，連同中期派息23.05仙，全年每基金單位分派44.15仙，按年減少1.5%。

全年收益按年減少2.3%至17.64億元，物業收入淨額按年跌3.7%至12.9億元。公司目前持有17個零售物業，當中包括16個香港私人住宅屋苑零售物業及1個新加坡社區零售物業。 物業組合包括逾300萬平方呎零售空間及2,793個車位。

人事變動

●香港寬頻（1310）公布，MBK Partners合夥人及大中華地區負責人于洪飛將在俞聖萍缺席期間擔出任替任董事，於2023年7月14日俞聖萍返回崗位後終止。

●康健國際醫療（3886）公布，因需要投放更多時間於其他業務承擔，羅君健辭任執董，陳振康接任，3月2日起生效。

●中國鐵塔（788）表示，由於羅兵咸永道會計師事務所及普華永道中天會計師事務所服務年限即將屆滿，將分別退任中國鐵塔的國際核數師及國內核數師，並將不會膺選續聘，畢馬威及畢馬威華振將分別接任。

盈喜盈警

●保利置業（119）發盈警，料2022年度純利按年下跌約六成。剔除投資物業和金融資產公允值變動和匯兌損益，預計集團核心淨利潤跌幅不超過18%。純利下跌主要為下列原因：人民幣貶值錄得匯兌虧損；發展中物業及持作出售物業之減值撥備增加；投資物業重估公允值減少；及2021年同期錄得出售合營企業之一次性收益。

●九龍建業（034）發盈警， 期內受惠於在港的發展項目將軍澳海茵莊園大部份預售住宅單位，已於2022年底交付予買家，致銷售確認收入幅增加，因此預期2022年底止全年度的股東應佔基礎盈利按年大增70%至80%。但因為受到投資物業淨公允值收益減少所拖累，股東應佔溢利會按年顯著減少35%至45%。

●青瓷遊戲（6633）發盈警，料2022年度收入介乎6.2億至6.4億元（人民幣，下同），按年跌42%至44%。經調整利潤淨額介乎4600萬至7600萬，按年減少82.8%至90%。原因是，標誌性遊戲收入有所回落；於報告期間使用了過往年度確認的部分遞延稅項資產，及一間盈利附屬公司適用的所得稅率提高（由0%提高至15%），導致所得稅開支增加；及持續為遊戲儲備增加研發投入，包括增加從事研發活動的僱員人數及對應的員工福利。

●醫脈通（2192）發盈喜，料2022財政年度純利錄得大幅增長，較2021年的4060萬元（人民幣，下同）增長至不少於1億元，收入錄得增長約10%。增長主要由於精準營銷及企業解決方案的收入增加，以及銀行存款市場利率上升導致利息收入大幅增加。