潤發倉三級火｜鄰近「西九四小龍」屋苑 將重建作商住用途

長沙灣潤發倉今日（24日）下午發生三級火警。本網翻查資料，倉庫鄰近「西九四小龍」屋苑，由華潤集團與華潤置地海外組成的合營企業持有，早前已申請並獲批轉換重建為一個主要由私人住宅及商業物業組成的綜合項目，涉及補地價金額逾137億元，料為5年來市場最大額補地價個案，亦為歷來最大金額市區補地價項目，折合每方呎樓面補價約8692元，料建約2500伙。

據目前發展計劃，住宅樓面用可建總樓面約148.12萬方呎，另有約98,749方呎屬商業用途，總樓面約158萬方呎。發展商早前指，該項目可提供約2,500伙住宅單位，定位中端住宅項目，將提供多元化戶型，目標於明年推出市場。華潤置地當時指，該項目位於長沙灣一個完善的市區住宅區，擁有良好的社區設施及成熟的社區，並認為重建完成後，市場對該區住宅物業的需求應足夠。

長沙灣潤發倉鄰近「西九四小龍」屋苑。資料圖片

長沙灣潤發倉鄰近「西九四小龍」屋苑。資料圖片

長沙灣潤發倉早前已申請並獲批轉換重建為商住項目。資料圖片

長沙灣潤發倉早前已申請並獲批轉換重建為商住項目。資料圖片

為配合潤發倉庫重建計畫，連接荔康街及發祥街的荔發街已於上月起永久封閉。網上圖片

為配合潤發倉庫重建計畫，連接荔康街及發祥街的荔發街已於上月起永久封閉。網上圖片

另外，為配合潤發倉庫重建計畫，連接荔康街及發祥街的荔發街已由2月24日起永久封閉，駕駛者或行人需繞經通州街等替代路段前往目的地。

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