研究報告|本月純車位暫錄464宗 創5個月新高

2023-03-25 16:46

本月純車位暫錄464宗,創5個月新高。
本月純車位暫錄464宗,創5個月新高。

受通關刺激,樓市向好,住宅交投回暖的同時,純車位交投亦見回升。據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,3月首23日純車位註冊量錄464宗,已較2月全月274宗大幅高出約69.3%。宗數連升2個月,並創5個月新高。

美聯首席分析師劉嘉輝指出,車位宗數顯著上升的其中原因是月內錄WETLAND SEASONS BAY拆售登記所帶動。至於上月財案公布調低印花稅,其中300萬元或以下的物業只須繳付定額100元。因大部份車位屬此類價格之內,料有助刺激車位交投向上。由於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,3月註冊個案主要反映2月市況,估計新措施的效應於稍後的註冊個案才反映出來。

若以金額劃分,3月首23日各類銀碼的純車位註冊量中,逾100萬至200萬表現最好,月內已錄267宗,比起2月全月122宗大幅高出約118.9%;100萬或以下錄124宗,按月亦急升約57%;至於逾200萬月內錄73宗,亦已追平上月水平。

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