領展獲94%股東供股 超購1.4倍 持一手新股料賺600元

【更新股價】領展（823）完成上市以來首次供股任務，獲得股東熱烈支持，近94%合資格股東參與供股，連同接獲申請額外供股，共涉及6.23億個基金單位，總供股認購率達240%，共「吸水」約188億元。領展表示，董事會及管理層感謝基金單位持有人的持續信任，將致力實現穩定分紅及長期增長。

額外供股反應熱 凍資450億元

領展今日低見49.35元，跌最多2%。以收市價50.05元計，較供股價44.2元高13%，有供股的股東，每股新股帳面可獲利5.85元。按一手（100股）領展供20股計算，帳面可獲利117元；以持有5手（500股）領展，供股100股（一手）計算，帳面可獲利585元。供股基金單位於3月30日（周四）開始在聯交所買賣。

領展上周二（21日）結束供股認購，合共接獲約1.4萬份效接納，共接獲10.2億個供股基金單位的申請，相當於原來供股總額約240.25%，凍資450.8億元。

領展行政總裁王國龍（左）曾表示，自己將會供股。

額外供股分配率僅4.15% 

今次供股申請中，有逾1.1萬宗為按比例參與供股，佔原來供股總額93.92%，而額外供股申請雖只有2951宗，但就涉及6.23億個基金單位，佔原來供股總額的146.33%，涉及275億元，即平均每宗申請涉及約21.1萬股額外供股及約930萬元。領展指，將按公平原則，按4.15%的比例分配股份，但可供額外分派的領展只有2586.47萬股。以每申請額外供股1000股計，將獲分派41.5股領展，預料將產生碎股。

此外，如果供股不足1手，亦將出現碎股。若持有碎股，小股東要預料碎股較難在市場交易，而且每股價格或會較市價低。不過，若長揸收息則不受影響。

有6%小股東拒供股

小股東會於周三（29日）收到新股，和全部及部分不成功的額外認購申請或供股終止退款支票。至於放棄供股的小股東，其持股權益佔比將會被攤薄。

信誠證券聯席董事張智威認為，由於發行股數增加，加上現價較供股價有超過一成溢價，提供沽貨誘因，料領展股價短期或輕微受壓。中長線而言，要視乎加息周期，及派息攤薄效應的影響。

領展上月宣布，以「五供一」比例，每個供股基金單位認購價44.2元，是上市17年以來首次供股。今次供股所得淨額為約188億元（扣除開支前）或約185億元（扣除開支後），其中40%至50%將用於償還現有債務，包括2023年到期的總額約70至80億港元的現有銀行貸款，及2024年1月1日之後到期的約10至20億港元的循環銀行貸款；及用作一般營運資本。其餘部分將用作探索未來投資機遇，尤其專注位於亞太區的零售、停車場、辦公室及物流板塊。