最新二手成交總匯

藍灣半島3房876萬易手

利嘉閣聯席董事武秉強表示，小西灣藍灣半島7座中層E室，面積約566方呎，3房間隔。原叫價約978萬，近期減至900萬，獲買家洽購，議價後以876萬易手，呎價15477元。據悉，原業主2007年以約318萬買入單位，持貨16年，是次轉手帳面獲利約558萬，期內升值約1.75倍。 

富榮花園3房655萬成交

中原高級分行經理曾文慧表示，旺角富榮花園11座低層C室，面積592方呎，3房間隔，單位去年4月以700萬放售，年底再調整至680萬，直至近日以655萬成交，呎價11064元。據了解，原業主2015年以477萬購入單位，持貨8年，現轉手帳面獲利178萬，期內升值37%。

沙田第一城3房722萬沽

美聯助理聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城22座中層E室，面積504方呎，3房間隔，開價780萬，放盤1天即減價58萬以722萬沽，呎價14325元。據悉，原業主1998年以285萬購入單位，持貨25年，是次轉手帳面獲利437萬，期內升值約1.5倍。 

寶怡花園2房526萬獲承接

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門寶怡花園1座高層E室，面積480方呎，2房間隔，原業主由放盤至今累減59萬，終獲區内買家以526萬購入自住，呎價10958元，屬市價成交。據悉，原業主2016年以428萬購入單位，是次轉手帳面獲利98萬，期內升值約23%。 

榮輝中心兩房居二價310萬售

世紀21奇豐區域經理陳偉康表示，粉嶺榮輝中心1座中層J室，面積468方呎，2房間隔，望開揚山景，室內企理裝修。單位原叫價335萬，放盤1個月，以310萬(居二市場價) 承接，呎價6624元。據了解，原業主於2019年3月購入上址，當時作價315萬元(未補地價)，持貨4年至今轉售，帳面蝕5萬，單位期內跌2%。

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