高銀被指違約停止物業交易 遭入稟要求退還20.3億訂金及賠償

九龍灣高銀金融國際中心去年尾盛傳已以56億元易手，Hundred Gain公司指它在2020年已簽約購入高銀金融國際中心，並支付了20.3億元訂金，惟高銀違約停止交易。Hundred Gain昨入稟高等法院要求法庭裁定高銀停止交易及擬以56億元出售物業的合約違法並無法律效力，宣布Hundred Gain持有高銀金融國際中心的實益權益，禁制高銀一方在沒有其同意下出售物業等，又或要求高銀一方退還20.3億元訂金並作出賠償。

原告為Hundred Gain International Holding Limited，被告為成美控股有限公司、Goal Eagle Limited及賜譽有限公司。入稟狀指，原告及被告在2020年至2022年期間簽訂多項協議，讓原告購入高銀金融國際中心，原告在2020年12月至2022年1月，向高銀金融國際中心的唯一登記擁有人賜譽有限公司支付了20.3億元訂金，但被告擬單方面終止協議並拒絕繼續交易，更繼續保留原告的20.3億元訂金。

傳聞在2022年11月25日，被告違反交易規則，與Goldstone Asset（HKSAR）Limited簽訂高銀金融國際中心的買賣合同，以低價出售物業。原告指被告處置及轉移物業的行為涉及欺詐及非法計畫，對原告造成損失。原告要求法庭聲明原告與被告的買賣合同及交易至今仍然有效、裁定被告擬單方面終止協議的行為不合法並且無法律效力、禁制被告在沒有原告同意下出售涉案物業或有關股份、裁定被告擬向Goldstone Asset出售物業的合約屬有意欺詐債權人並屬無效，又或退還20.3億元訂金並作出賠償等。

根據資料顯示，高銀金融國際中心位於九龍灣啟祥道17號，由高銀金融發展於2016年落成，樓高28層，佔地面積約7.1萬平方呎，總樓面面積約85.24萬平方呎，1樓至2樓屬餐飲樓層，4樓至27樓屬寫字樓樓層，標準樓層面積約3.5萬方呎。

法庭記者：劉曉曦

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