最新二手成交總匯

首置客市價650萬購珀御

祥益高級客戶經理陳秀春表示，屯門珀御高層A室，面積501方呎，2房戶，單位附設發展商裝修，可即買即住，新近累減20萬，以650萬獲區內首置客承接，呎價約12974元，屬市場價成交。

帝堡城2房778萬沽

世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩指，沙田帝堡城1座中層D室，面積547方呎，屬2房間隔，叫價850萬放盤5個月，新近以778萬易手，呎價14223元。據悉，原業主2008年以328萬購入單位，持貨15年至今沽售，帳面獲利450萬，期内升值1.4倍。 

換樓客747萬購荃景花園

美聯高級分區營業經理林載發表示，荃灣荃景花園8座高層A室，面積577方呎，屬3房間隔。單位開價768萬，獲換樓客議價後以747萬承接單位，呎價約12946元。據悉，原業主1996年底以348萬購入單位，持貨約27年，帳面獲利約399萬，期內升值約1.1倍。

錦龍苑中層468萬易手

中原資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山錦龍苑A座中層3室，面積401方呎，屬2房間隔，開價約480萬，議價後以468萬(自由市場價)易手，呎價11671元。據悉，原業主2009年以132萬購入單位，持貨14年，是次轉手帳面獲利約336萬，期內升值約2.5倍。

麗晶花園2房480萬成交

港置區域董事陳子麟表示，九龍灣麗晶花園17座中低層G室，面積約407方呎，屬2房間隔，開價約510萬，1個月後吸引區內客洽詢，議價後減價約30萬，以約480萬成交，呎價約11794元。據悉，原業主2004年12月以約93.8萬購入單位，持貨約19年，是次轉手賺約386.2萬，期内升值逾4倍。

藍澄灣2房568萬易主

利嘉閣高級經理梁均耀表示，青衣藍澄灣2座高層B室，面積約485方呎，屬2房間隔，最初叫價約590萬，議價後累減約22萬，以約568萬成交，呎價約11711元。據悉，原業主2004年以約139.7萬一手買入單位，持貨約19年，轉手帳面獲利428.3萬，期內升值約3倍。

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