最新二手成交總匯

逸雅苑2房自由市場419萬沽

中原資深分區營業經理趙愛蓮表示，大埔逸雅苑B座高層5室，面積385方呎，2房間隔，去年9月開價約460萬，後減至420萬，日前終以419萬（自由市場價）沽出，呎價約10883元。據了解，原業主2010年以150萬購入單位，持貨13年，是次沽出帳面獲利約269萬，期内升值約179%。

雋琚2房958萬易手

美聯首席高級營業經理盧浩表示，銅鑼灣雋琚中低層C室，面積約440方呎，2房間隔，原業主最近叫價約1100萬，議價後以958萬易手，呎價約21773元。據了解，原業主2015年以約878.4萬購入單位，是次轉手帳面獲利約79.6萬，期内輕微升值約9%。

麗晶花園2房425萬成交

港置區域董事陳子麟表示，九龍灣麗晶花園22座低層C室，面積約407方呎，2房間隔，原業主以約450萬放盤一星期後吸引區內客洽詢，議價後減價25萬，以約425萬成交，呎價約10442元，較市價低約15%。據悉，原業主2014年以約300萬購入單位，是次轉手賺約125萬，期内升值約41.6%。

欣廷軒2房653.8萬獲承接

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田欣廷軒1座低層H室，面積401方呎，2房間隔，單位放盤半年，原叫價780萬，累減126.2萬，減幅達16.2%，終以653.8萬成交，呎價16304元。據悉，原業主2019年以235萬購入單位，持貨4年至今沽售，帳面獲利418.8萬，期内升值1.8倍。

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