二手市況｜帝峰豪苑2房715萬沽 創同類型近1年新低

富誠地產營運董事林栢榮表示，近期一手發展商新盤貼市價推售，凍結市場上大批購買力，小業主沽貨止賺亦要擴大議幅，爭取買家回流二手市場。

新近錄得鑽石山帝峰豪苑高層B室，面積477方呎，單位為2房間隔，座向西南望市景，業主於上年5月以870萬放售，放盤期接近一年，至近日調整至750萬，議價後以715萬成交，呎價14989元。

林栢榮指， 帝峰豪苑對上一宗2房單位成交要追溯至2022年6月，當時一個低層單位以769萬沽出，故本次交易價屬近年新低價。

據悉，原業主於2000年5月以304萬購入，持有物業23年，是次轉手帳面獲利約411萬，其間升值1.35倍。

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