二手市况｜帝峰豪苑2房715万沽 创同类型近1年新低

富诚地产营运董事林栢荣表示，近期一手发展商新盘贴市价推售，冻结市场上大批购买力，小业主沽货止赚亦要扩大议幅，争取买家回流二手市场。

新近录得钻石山帝峰豪苑高层B室，面积477方尺，单位为2房间隔，座向西南望市景，业主于上年5月以870万放售，放盘期接近一年，至近日调整至750万，议价后以715万成交，尺价14989元。

林栢荣指， 帝峰豪苑对上一宗2房单位成交要追溯至2022年6月，当时一个低层单位以769万沽出，故本次交易价属近年新低价。

据悉，原业主于2000年5月以304万购入，持有物业23年，是次转手帐面获利约411万，其间升值1.35倍。

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