最新二手成交總匯

新港城3房800萬沽

中原資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城B座中層04室，面積568方呎，屬3房間隔，開價約830萬，議價後以800萬獲用家承接，呎價14085元。據了解，原業主2014年以512萬購入單位，是次轉手帳面獲利約288萬，期內升值56.3%。

將軍澳中心2房775萬易手

美聯區域經理梁偉德表示，將軍澳中心6座中層H室，面積465方呎，屬2房間隔。單位3月中開價800萬放售，新近減價25萬或約3%，以775萬獲用家承接，呎價約16667元。據了解，原業主2011年以400萬購入單位，是次轉手帳面獲利375萬，期内升值約93%。

黃大仙下邨2房綠表價265萬成交

利嘉閣高級經理李嘉輝表示，黃大仙下邨龍裕樓中層16室，面積約407方呎，屬2房間隔，外望內園景，屬遺產物業。單位原叫價約280萬，及後下調叫價並獲洽購，最終累減約15萬，以約265萬（居二市場價）成交，呎價約6511元。據悉，原業主2001年以約23.46萬一手買入單位，是次轉手帳面獲利241.54萬，期内升值逾10倍。

富寶花園未補價2房316.8萬獲承接

世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山富寶花園6座低層4室，面積482方呎，屬2房間隔，開價320萬，放盤4個月，微減3.2萬，減幅僅1%，最終以316.8萬（居二市場價）獲承接，呎價6573元。據悉，原業主1993年以47萬購入單位，是次轉手帳面獲利269.8萬，期内升值5.7倍。

淘大花園2房610萬沽

港置區域董事陳子麟表示，九龍灣淘大花園3B座低層06室，面積約450方呎，屬2房間隔，向南望內街景。原業主以約628萬放盤1個月後吸引區內客洽詢，議價後減價約18萬， 以約610萬成交，呎價約13556元，低市價約8%。據悉，新買家為年輕上車客，心儀單位交通便利，及有簡約裝潢，睇樓2次即決定承接上述單位。

資料顯示，業主於2002年1月以約118萬購入上述單位，是次轉手賺約492萬，物業升值逾4倍。

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