最新二手成交總匯

美孚新邨2房780萬易手

美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨8期百老滙街106號高層A室，面積656方呎，屬2房間隔，望內園景，單位2021年8月放盤，叫價1020萬，累減240萬或24%，以780萬易手，成交價屬市價水平，呎價11890元。據悉，原業主2014年以642萬購入單位，是次轉手帳面獲利138萬，期内升值21%。

聽濤雅苑3房990.2萬沽

世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山聽濤雅苑2座低層B室，面積748方呎，屬3房間隔，單位叫價1050萬，放盤3個月累減59.8萬，獲新買家以990.2萬承接，減幅約6%，呎價13238元。據了解，原業主2011年以548萬購入單位，是次轉手帳面獲利442.2萬，期內升值81%。

首置客580萬購南浪海灣2房

祥益區域董事黃慶德表示，屯門南浪海灣5座低層G室，面積524方呎，屬2房間隔，日前獲區內首置客以580萬購入自住，呎價11069元。據悉，原業主2013年以315萬購入單位，是次轉手帳面獲利265萬，期内升值84.1%。

映灣園3房810萬售

利嘉閣首席聯席董事魏小勇表示，東涌映灣園本月暫錄約4宗成交，包括6座中層B室，面積約729方呎，3房間隔，以810萬易手，呎價約11,111元。

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