熱辣新盤放送｜瑜一．天海首批90伙 折實每呎2.67萬 入場價798.9萬起

華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋新盤瑜一．天海，今日開價推出首批90伙，面積由364至960方呎，戶型涵蓋1房至3房，包括23伙1房、49伙2房、18伙3房戶。

價單定價由939.9萬至3433.6萬，呎價由25821至36596元，發展商維持提供最高15%折扣優惠，折實售價798.91萬至2918.56萬，折實呎價約21948至31107元，折實平均呎價約26718元。

是次折實平均呎價對比瑜一IC期於3月15日推出首批80伙，當時折實平均呎價約25953元，高出約2.9%；而瑜一IB期於3月25日推出首批50伙，折實平均呎價約24838元，則高出約7.6%。

入場單位為1B座2樓E室，面積364方呎，屬1房戶，價單定價939.9萬，折除折扣優惠後，折實售價約798.91萬，折實呎價約21948元。定價最高為1B座15樓A室，面積960方呎，定價3433.6萬，折實售價約2918.56萬，折實呎價約30402元。

封海倫：開價屬「壓軸升ONE價」

華懋集團銷售總監封海倫表示，該盤價位以瑜一．天海座向及景觀釐定，亦有參考過往推售期數同類型座向景觀單位，形容屬「壓軸升ONE價」。預計本周末開放示範單位參觀及進行收票有機會，有機會下周進行首輪銷售，首輪亦有機會推出900方呎向南單位以招標方式。

華懋集團銷售總經理陳慕蘭指出，首張價單全方位回應升級換樓客以及長綫投資客的置業需求。集團對銷情甚具信心，不排除短期內加推單位應市。

整個「瑜一」系列分3期發展，合共提供844伙，是次推出的IA期瑜一．天海，為整個「瑜一」系列之壓軸期數，屬系列最前排一期，亦是三期項目中規模最大，共提供447伙，涵蓋1房至4房間隔，包括75伙1房、192伙2房及172伙3房，4房則只有8伙，單位面積介乎311至1615方呎，項目預期2024年11月底落成入伙，樓花期不足17個月。

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ