最新二手成交總匯

綠楊新邨2房660萬售

美聯高級分區營業經理柯志東表示，荃灣綠楊新邨Q座頂層戶，面積445方呎，採2房間隔。單位去年以720萬放售，及後多次降價，累減60萬或逾8%，以660萬沽出，呎價約14831元。據悉，原業主1984年底以32.3萬購入單位，是次轉手帳面獲利約627.7萬，期内升值約19.4倍。

粉嶺中心2房468萬易手

中原分行經理劉德興表示，粉嶺中心K座中層05室，面積365方呎，採2房間隔，放盤時開價約480萬，議價後以468萬易手，呎價約12822元。新買家為上車客，購入單位自用。據了解，原業主2019年以530萬購入單位，是次轉手帳面蝕讓約62萬，期內貶值約12%。

東環2房668萬成交

利嘉閣營業董事劉俊傑表示，東涌東環3B座低層7室，面積約461方呎，採2房間隔。單位同時吸引幾組買家洽購，終以668萬成交，呎價約14490元。據悉，原業主2020年以613萬購入單位，現轉手帳面獲利約55萬，期内升值約9%。

外區客505萬購新屯門中心2房

祥益區域董事黃慶德表示，新屯門中心8座高層B室，面積462方呎，屬2房間隔，享開揚景觀，區外首置買家以505萬購入作自住，呎價10931元，屬市價成交。據悉，原業主2011年以173.5萬購入單位，是次轉手帳面獲利331.5萬，期内升值近2倍。

觀瀾雅軒3房連車位1373.8萬沽

世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山觀瀾雅軒3座中層B室，面積933方呎，3房間隔，享海景，物業放盤2個月，叫價1430萬，獲買家以1373.8萬連車位承接，呎價14725元。據了解，原業主於2017年4月購入上址，當時作價1158萬，持貨6年至今轉售，帳面獲利215.8萬，單位期內升值19%。

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ