熱辣新盤放送|瑜一.天海首批90伙 折實每呎2.67萬 入場價798.9萬起

2023-05-11 14:51

瑜一.天海首批90伙,入場價798.9萬起。
瑜一.天海首批90伙,入場價798.9萬起。

華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋新盤瑜一.天海,今日開價推出首批90伙,面積由364至960方呎,戶型涵蓋1房至3房,包括23伙1房、49伙2房、18伙3房戶。

價單定價由939.9萬至3433.6萬,呎價由25821至36596元,發展商維持提供最高15%折扣優惠,折實售價798.91萬至2918.56萬,折實呎價約21948至31107元,折實平均呎價約26718元。

是次折實平均呎價對比瑜一IC期於3月15日推出首批80伙,當時折實平均呎價約25953元,高出約2.9%;而瑜一IB期於3月25日推出首批50伙,折實平均呎價約24838元,則高出約7.6%。

入場單位為1B座2樓E室,面積364方呎,屬1房戶,價單定價939.9萬,折除折扣優惠後,折實售價約798.91萬,折實呎價約21948元。定價最高為1B座15樓A室,面積960方呎,定價3433.6萬,折實售價約2918.56萬,折實呎價約30402元。

封海倫:開價屬「壓軸升ONE價」

華懋集團銷售總監封海倫表示,該盤價位以瑜一.天海座向及景觀釐定,亦有參考過往推售期數同類型座向景觀單位,形容屬「壓軸升ONE價」。預計本周末開放示範單位參觀及進行收票有機會,有機會下周進行首輪銷售,首輪亦有機會推出900方呎向南單位以招標方式。

華懋集團銷售總經理陳慕蘭指出,首張價單全方位回應升級換樓客以及長綫投資客的置業需求。集團對銷情甚具信心,不排除短期內加推單位應市。

整個「瑜一」系列分3期發展,合共提供844伙,是次推出的IA期瑜一.天海,為整個「瑜一」系列之壓軸期數,屬系列最前排一期,亦是三期項目中規模最大,共提供447伙,涵蓋1房至4房間隔,包括75伙1房、192伙2房及172伙3房,4房則只有8伙,單位面積介乎311至1615方呎,項目預期2024年11月底落成入伙,樓花期不足17個月。

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