城市規劃｜泛海藍地商業地申改劃建184伙住宅 獲規劃署不反對

由泛海持有的屯門藍地一幅商業地，向城規會申請為放寬地積比率及建築物高度限制，以興建184伙住宅單位、及商業設施。最新獲規劃署不反對，城規會將於明日舉行會議審議，料可獲「開綠燈」通過。

據文件顯示，項目位於屯門藍地丈量約份第130約地段等及毗連政府土地，鄰近港鐵藍地輕鐵站、盈溢居對出；目前屬「商業」用途地帶，申請擬議略為放寬地積比率及建築物高度限制，以作住宅發展及商店及服務行業用途。

上述項目地盤面積約16889方呎，包括10624方呎政府土地，申請放寬地積比率約38.9%發展，由3.6倍增加至5倍，而建築物高度限制由主水平基準以上36米，申請放寬至64.45米，增幅約79%。

住宅部分擬議地積比4.957倍發展，以興建一幢樓高19層綜合樓宇，包括停車間及地庫各1層，提供184伙住宅單位，住宅部分涉及可建總樓面約83717方呎，另有728方呎非住宅樓面，即整個項目可建總樓面約84445方呎。

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