新田科技城|議員冀批地不加入地價 甯漢豪:地契不能如「聖誕樹」加很多條件

2023-05-23 17:08

科技創新界議員邱達根形容計畫刻不容緩。資料圖片
科技創新界議員邱達根形容計畫刻不容緩。資料圖片

立法會發展事務委員會今午(23日)召開會議,討論新田科技城的土地用途建議。科技創新界議員邱達根形容計畫刻不容緩,希望盡快上馬,又指很多企業表示希望來港發展,若再無配套供給,「好多機會真係會走晒,係等唔到」,直指希望批地不應加入地價,為企業減低成本,同時增加監察避免濫用。他關注規劃當中有約6,400個人才公寓,當局可否增加彈性設立更多單位,以及加設日常生活配套,如托兒所、咖啡室等。

發展局局長甯漢豪回應指,議員對創科用地既有期望亦有要求,都希望是貨真價實,惟地契上不能如「聖誕樹」般加入許多條件,但可考慮訂立營運協議掛勾,例如列明需要每年有多少經濟貢獻等,如出現嚴重違反,政府可以進場收回用地。她指,當局會考慮人才公寓的彈性安排,以及是否需在城規大綱圖中,列明有合適的樓面做社區配套設施。

立法會發展事務委員會今午(23日)召開會議,討論新田科技城的土地用途建議。資料圖片
立法會發展事務委員會今午(23日)召開會議,討論新田科技城的土地用途建議。資料圖片
科技創新界議員邱達根。資料圖片
科技創新界議員邱達根。資料圖片
發展局局長甯漢豪。資料圖片
發展局局長甯漢豪。資料圖片
經民聯工程界議員盧偉國。資料圖片
經民聯工程界議員盧偉國。資料圖片
民建聯漁農界議員何俊賢。資料圖片
民建聯漁農界議員何俊賢。資料圖片

盧偉國:政府又畫美夢 甯:不會空口講

經民聯工程界議員盧偉國表示,過往香港創科用地嚴重欠缺,現在看到政府「愈畫愈大」仿如一個美夢,惟他在立法會十多年來,政府創造美夢同時,亦令到很多美夢幻滅,舉例2014年白石角科學園第四期,只得8公頃用地,都被改劃為中密度的住宅,當時聲稱有河套區發展,至今卻一幢建築物都未有,一個企業都未進駐。

他更反問,政府今天又畫一個美夢,「唔通我會反對咩?」,他表示只是不希望政府「講一套」,之後永遠都滯後,更認為規劃中的住宅,公私營仍是七三比,質疑科技園內是否有足夠工作給予居於公屋的市民就業。

甯漢豪強調,特首李家超早前已表明,將於今年內訂立整個北部都會區的行動綱領及時間表,包括新田科技城,這正是讓市民及議員監察,「大家可以放心,唔會空口講完就算」。至於公私營比例,她同意需要有彈性,但目前只列明是住宅規劃,用現有的比例作技術評估,落實時會再按創科產業作出合適的調整。

何俊賢質疑未提處理漁塘

另外,民建聯漁農界議員何俊賢質疑,整個規劃當中並未提及,受影響的90公頃漁塘如何處理,「漁塘唔係天然,亦唔係隕石撞落嚟有個窿我養魚」,政府應盡早做漁民凍結登記,避免有人趕走現有漁民,新人入場領取政府的補貼。

甯漢豪表示,每個地方發展都會影響所有持分者,文件未必盡錄希望議員諒解,當局已開始作內部檢視,漁戶賠償的計算方式,希望今年底前有看法可公布。

記者:郭詠欣

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