新田科技城｜议员冀批地不加入地价 甯汉豪：地契不能如「圣诞树」加很多条件

立法会发展事务委员会今午（23日）召开会议，讨论新田科技城的土地用途建议。科技创新界议员邱达根形容计画刻不容缓，希望尽快上马，又指很多企业表示希望来港发展，若再无配套供给，「好多机会真系会走晒，系等唔到」，直指希望批地不应加入地价，为企业减低成本，同时增加监察避免滥用。他关注规划当中有约6,400个人才公寓，当局可否增加弹性设立更多单位，以及加设日常生活配套，如托儿所、咖啡室等。

发展局局长甯汉豪回应指，议员对创科用地既有期望亦有要求，都希望是货真价实，惟地契上不能如「圣诞树」般加入许多条件，但可考虑订立营运协议挂勾，例如列明需要每年有多少经济贡献等，如出现严重违反，政府可以进场收回用地。她指，当局会考虑人才公寓的弹性安排，以及是否需在城规大纲图中，列明有合适的楼面做社区配套设施。

立法会发展事务委员会今午（23日）召开会议，讨论新田科技城的土地用途建议。资料图片

科技创新界议员邱达根。资料图片

发展局局长甯汉豪。资料图片

经民联工程界议员卢伟国。资料图片

民建联渔农界议员何俊贤。资料图片

卢伟国：政府又画美梦 甯：不会空口讲

经民联工程界议员卢伟国表示，过往香港创科用地严重欠缺，现在看到政府「愈画愈大」仿如一个美梦，惟他在立法会十多年来，政府创造美梦同时，亦令到很多美梦幻灭，举例2014年白石角科学园第四期，只得8公顷用地，都被改划为中密度的住宅，当时声称有河套区发展，至今却一幢建筑物都未有，一个企业都未进驻。

他更反问，政府今天又画一个美梦，「唔通我会反对咩？」，他表示只是不希望政府「讲一套」，之后永远都滞后，更认为规划中的住宅，公私营仍是七三比，质疑科技园内是否有足够工作给予居于公屋的市民就业。

甯汉豪强调，特首李家超早前已表明，将于今年内订立整个北部都会区的行动纲领及时间表，包括新田科技城，这正是让市民及议员监察，「大家可以放心，唔会空口讲完就算」。至于公私营比例，她同意需要有弹性，但目前只列明是住宅规划，用现有的比例作技术评估，落实时会再按创科产业作出合适的调整。

何俊贤质疑未提处理渔塘

另外，民建联渔农界议员何俊贤质疑，整个规划当中并未提及，受影响的90公顷渔塘如何处理，「渔塘唔系天然，亦唔系陨石撞落嚟有个窿我养鱼」，政府应尽早做渔民冻结登记，避免有人赶走现有渔民，新人入场领取政府的补贴。

甯汉豪表示，每个地方发展都会影响所有持分者，文件未必尽录希望议员谅解，当局已开始作内部检视，渔户赔偿的计算方式，希望今年底前有看法可公布。

记者：郭咏欣

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