粉嶺高球場︱劉國勳：已跌出「短中期」建屋目標 政府可藉機詳細審視

粉嶺高球場建屋計畫一直極受爭議， 規劃署早前（5日）向城規會提交文件，建議將球場擬建公營房屋的用地暫時修訂為「未決定用途」地帶，以便跟進環評報告的附帶條件。立法會新界北議員、民建聯發展事務發言人劉國勳在電台節目表示，有關的做法令各界產生無限聯想及演繹，但他強調這是規劃署合適的正常操作。由於現時用地要再就房屋布局設計、樓宇高度和密度等重新檢視，改為「未決定用途」是正常的臨時措施，惟無可避免會拖慢建屋進度，以及建屋量。

劉國勳高球場已跌出「短中期」建屋目標，政府借機會詳細作出審視。資料圖片

粉嶺高爾夫球場粉錦公路以東擬建公營房屋的用地暫時修訂為「未決定用途」地帶。梁譽東攝

粉錦公路以東所有32公頃用地的短期租約今年8月31日屆滿。梁譽東攝

規劃署會盡快啓動後續法定改劃程序。梁譽東攝

發展局指粉嶺高球場部分用地將改建房屋。梁譽東攝

發展局指粉嶺高球場部分用地將改建房屋。梁譽東攝

劉國勳又強調，現時的做法，並非將住宅用地轉變為「未決定用途」地帶，因政府僅提出甲類住宅草圖，當時仍未過城規會及進行環評，有關土地用途仍未落實。惟粉嶺高球場原本被視為短中期土地選項，延至2024年年底才提交環評報告予環保署長考慮，劉國勳直言高球場已跌出「短中期」建屋目標，政府借機會詳細作出審視。

對於鄉議局早前提出在丙崗興建9棟31至46層高大廈，提供12,188個單位的建議，劉國勳指有關措施可作為提代方案，但他強調政府已找到足夠土地興建公營房屋，而丙崗要鄰近粉嶺高球場，須解決交通問題，同時丙崗生態價值看來比球場低，但同樣要重新進行環評，並需進行諮詢等程序。

本土研究社：有關做法罕見

本土研究社成員黃肇鴻則認為，突然將粉嶺高球場改「未決定用途」的做法十分罕見，指規劃署指要滿足環境要求，未至於要轉變土地用途，可以就建屋改座向、改位罝等，現時的做法增加大量的不確定性。

對於鄉議局提出在丙崗以廢棄農地建屋時，黃肇鴻指丙崗的農地是全港最優質的活躍農地之一，而且涉及進行環評以及土地規劃等程序，而且丙崗被古蹟辦定為「具考古潛力」地方，並涉及收地過程等，所需時間漫長。