粉岭高球场︱刘国勋：已跌出「短中期」建屋目标 政府可藉机详细审视

粉岭高球场建屋计画一直极受争议， 规划署早前（5日）向城规会提交文件，建议将球场拟建公营房屋的用地暂时修订为「未决定用途」地带，以便跟进环评报告的附带条件。立法会新界北议员、民建联发展事务发言人刘国勋在电台节目表示，有关的做法令各界产生无限联想及演绎，但他强调这是规划署合适的正常操作。由于现时用地要再就房屋布局设计、楼宇高度和密度等重新检视，改为「未决定用途」是正常的临时措施，惟无可避免会拖慢建屋进度，以及建屋量。

刘国勋高球场已跌出「短中期」建屋目标，政府借机会详细作出审视。资料图片

粉岭高尔夫球场粉锦公路以东拟建公营房屋的用地暂时修订为「未决定用途」地带。梁誉东摄

粉锦公路以东所有32公顷用地的短期租约今年8月31日届满。梁誉东摄

规划署会尽快啓动后续法定改划程序。梁誉东摄

发展局指粉岭高球场部分用地将改建房屋。梁誉东摄

发展局指粉岭高球场部分用地将改建房屋。梁誉东摄

刘国勋又强调，现时的做法，并非将住宅用地转变为「未决定用途」地带，因政府仅提出甲类住宅草图，当时仍未过城规会及进行环评，有关土地用途仍未落实。惟粉岭高球场原本被视为短中期土地选项，延至2024年年底才提交环评报告予环保署长考虑，刘国勋直言高球场已跌出「短中期」建屋目标，政府借机会详细作出审视。

对于乡议局早前提出在丙岗兴建9栋31至46层高大厦，提供12,188个单位的建议，刘国勋指有关措施可作为提代方案，但他强调政府已找到足够土地兴建公营房屋，而丙岗要邻近粉岭高球场，须解决交通问题，同时丙岗生态价值看来比球场低，但同样要重新进行环评，并需进行谘询等程序。

本土研究社：有关做法罕见

本土研究社成员黄肇鸿则认为，突然将粉岭高球场改「未决定用途」的做法十分罕见，指规划署指要满足环境要求，未至于要转变土地用途，可以就建屋改座向、改位罝等，现时的做法增加大量的不确定性。

对于乡议局提出在丙岗以废弃农地建屋时，黄肇鸿指丙岗的农地是全港最优质的活跃农地之一，而且涉及进行环评以及土地规划等程序，而且丙岗被古迹办定为「具考古潜力」地方，并涉及收地过程等，所需时间漫长。