專訪｜有片｜看好「北都」潛力物色新項目 龍湖關靜如：採取穩健投資策略

龍湖集團旗下啟德尚‧珒溋，至今已售出逾9成單位，集團正積極物色新發展項目，其中北部都會區為未來本港一個發展重心，集團會留意區內的投資機會。除自行買地發展之外，亦有機會與在港擁有土地儲備的其他內房企業合作，組合營一同發展，現時已有項目在洽談中，但強調將繼續採取穩健的投資策略。

龍湖香港高級營銷總監關靜如接受本報訪問時表示，本港與內地全面恢復通關之後，集團管理層早前來港實地考察，了解本港的最新市況，藉此尋找可以配合集團發展的項目。

她又說，龍湖一直採用與城市共同進步的發展策略，因此選擇在啟德投地，發展集團在港首個住宅項目，目的就是希望與這個城市一起進步、演化，未來會遵從上述方向尋找新發展項目，其中北部都會區為未來本港一個發展重心，集團會留意區內的投資機會。

關靜如續說，集團業務採取三綫發展策略，包括物業發展、商業營運及服務，其中物業發展不一定自行買地，會尋找不同的合作機會，例如一些在港擁有土地儲備的其他內房企業，可能需要合作夥伴，集團有機會以組合營方式參與發展，現時已有項目在洽商中，但強調會繼續採取穩健的投資策略，不會大舉借貸。

隨着內房企業進軍本港地產市場，她認為可以引入更多新元素，譬如單位開則方面，以尚‧珒溋為例，其中4房雙套房單位，兩個套房分別位於單位兩側，目的是希望即使有親人來港暫住，依然可以提供充裕的私人空間。

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