租賃市況|星凱.堤岸錄首宗預租 內地生每月1.55萬合租1房

2023-06-20 13:00

星凱.堤岸首錄宗預租,內地生每月1.55萬合租1房。
星凱.堤岸首錄宗預租,內地生每月1.55萬合租1房。

中原副區域營業董事馮子峰表示,暑假一向為租賃旺季,近期不少內地生積極尋覓租盤,帶旺租賃交投。火炭新晉屋苑星凱.堤岸即將收樓,最新錄得屋苑首宗預租個案。

單位為低層B室,面積337方呎,1房間隔,放盤時開價約1.58萬,議價後以1.55萬租出,呎租約46元。

中原馮子峰表示,新租客為2名內地男學生,來年將於中大升學,屬意承租鐵路站上蓋新式大型屋苑,原先於大圍新入伙盤尋覓租盤,但見一房單位大多開價約18000元以上,放盤量不少,略為超出預算,見上述放盤位置更方便上學,加上單位仍未收樓,怕入伙可開放睇樓後會推動租金上揚,決定把握機會以先付一年租金方式租入單位自住。

據了解,業主於2021年以682.9萬入市上址,是次租出單位可享約2.7厘租金回報。

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