研究報告|港置:本月至今二手住宅註冊按月同期減逾2成

2023-06-21 10:05

港置:本月至今二手住宅註冊按月同期減逾2成。
港置:本月至今二手住宅註冊按月同期減逾2成。

港置研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至19日)錄1871宗二手住宅註冊,較5月同期的2378宗減少約21.3%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,6月註冊個案一般主要反映5月市況。

至於十大傳統屋苑方面,本月至今錄得92宗二手住宅註冊,較5月同期的145宗減少約36.6%,跌幅比大市更大。

該十個屋苑中,有7個屋苑二手住宅註冊量按月下跌。宗數跌幅最大的是嘉湖山莊,本月至今錄10宗註冊,較上月同期的25宗大減60%;跌幅緊隨其後的是康怡花園,本月至今錄5宗註冊,較上月同期的12宗減少約58.3%;太古城本月暫錄7宗註冊,較上月同期的15宗亦減少約53.3%;跌幅超過五成的還有美孚新邨,本月至今錄11宗註冊,較上月同期的23宗減少約52.2%;而麗港城、海怡半島及沙田第一城亦錄介乎約30.8%至40%的註冊量跌幅。

荃灣中心暫錄得8宗註冊,較上月同期的5宗增加60%,為按月同期升幅最大的屋苑;另一報升的屋苑為黃埔花園,暫錄得13宗註冊,按月同期增加約18.2%,黃埔花園亦成為十大傳統屋苑本月至今二手住宅註冊量榜首;美孚新邨註冊量跌幅雖然超過五成,但仍以11宗註冊與新都城並列註冊量排名第二。

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