二手市況｜溱柏2房連天台戶678萬沽 較1年前同類單位造價低百萬

中原副區域營業經理王勤學表示，加息周期未完，市場估計今年仍要加息一、兩次，入市意欲低迷。元朗區6月錄得72宗二手買賣成交，按月下跌約兩成多，宗數創8個月新低。

其中溱柏10座高層戶，面積558方呎，兩房連儲物房間隔，附連天台，叫價690萬，減價12萬，以678萬沽出，呎價12151元。據悉，原業主於2019年3月以660萬購入單位，持貨4年，帳面獲利18萬元，升值不足3%。

王勤學指，去年5月上址毗鄰戶，面積同為558呎及連天台，以776萬沽出，相隔一年，是次成交價低98萬或13%。

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ