二手市況｜沙田中心2房525萬獲承接 SSD鬆綁貨蝕7%離場

中原區域營業經理敖國偉表示，一手新盤低價搶客，二手交投持續受壓。沙田及大圍區6月共錄約76宗成交，沙田市中心本月暫錄2宗成交，最新錄沙田中心本月首宗成交，為G座中層B室，面積297方呎，2房間隔，放盤時叫價約565萬，放盤約一星期時間，日前以525萬將單位沽出，呎價17677元。

中原敖國偉指，新買家為上車客，見單位交通方便，鄰近大型商場，單位亦有靚裝修，即把握機會入市單位自住，原業主於2020年6月以565萬買入單位，持貨3年，帳面蝕讓40萬，單位期內貶值約7%。

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