二手市況｜大興花園2房430萬沽 上車客即睇即還價 減價10%

中原分區營業經理葉津榮表示，加息周期未完，新盤推售潮持續，令二手交投近月持續轉弱。屯門區6月份錄約115宗二手買賣成交，踏入7月，市況仍未見起色，暫時成交只有寥寥數宗。

新近促成大興花園2期3座高層A室，面積419方呎，兩房間隔，今年2月開價480萬。由於單位附帶裝修，高層景觀開揚，加上屋苑位置方便，吸引一名已覓盤多時的上車客睇樓後即還價洽購，最終減價50萬，至430萬成交，呎價10263元，減幅約10%。

葉津榮指，原業主於2010年7月以164萬購入單位，持貨13年，帳面獲利266萬，升值1.6倍。

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