二手成交總匯

首置客938萬購帝堡城

港置首席區域董事馬漢偉表示，沙田帝堡城6座中層C室，面積約753方呎，3房間隔，原業主以約980萬放盤約3個月後，吸引外區首置客洽詢，議價後以938萬成交，呎價約12457元，較市價略低1%。據悉，原業主2012年以約545萬購入單位，持貨約11年，帳面獲利約393萬，期內升值約72%。

好運中心2房598萬成交

美聯助理營業董事陳國良指，沙田好運中心棕林閣低層D室，面積443方呎，2房間隔，望內園景，原業主已移民外地，初以約680萬放盤，直至月初降價至620萬，最終累減82萬或約12%，以598萬成交，呎價約13499元。據了解，原業主1998年以約175萬購入單位，持貨約25年，是次轉手帳面獲利約423萬，期内升值242%。

YOHO Town 2房636萬售

中原副區域營業經理王勤學稱，元朗YOHO Town 7座低層A室，面積422方呎，2房間隔，叫價650萬，減價14萬或2.2%，以636萬沽出，呎價15071元。據悉，原業主2009年以175萬購入單位，持貨14年，是次轉手帳面獲利461萬，期内升值2.6倍。

錦泰苑2房490萬成交

世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山錦泰苑錦麗閣高層08室，面積506方呎，2房間隔，單位原叫價510萬，放盤2個月，減價20萬，終以490萬(居二市場價) 沽出，呎價9684元。據悉，原業主2019年以480萬(居二市場價)購入單位，持貨逾4年，是次轉手帳面獲利10萬，期內升值2%。

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