放寬按揭成數｜經絡曹德明：釋放換樓市場 舒緩部份中小企業主

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，是次政府進一步放寬按揭成數，相信能有效協助市民換樓，讓換樓市場進一步釋放，近日已有發展商提早部署銷售策略，新盤將以兩至三房單位為主，以主打換樓客，料樓價1,000至3,000萬元的中上價物業將備受追捧。

他稱，自去年「波叔PLAN」放寬按揭保險計劃的樓價上限，1,000萬元以上的物業交投有所上升，反映「波叔PLAN」能協助鐘情千萬元或以上物業的置業人士以較低的首期上車，促進換樓市場的交投。

舒緩部份受影響中小企業主

另外放寬非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數，曹德明認為在現時是一個合適的時間，讓早年受疫情影響較嚴重的中小企業主，更容易出售或加按套現手頭上的非住宅物業，以作融資，舒緩部份受影響之中小企業主，亦能支持現時經濟持續復常。而上調資產水平審批的按揭，可舒緩業主的資金需要。