補地價數據｜上季補地價收益僅1.73億 按季大跌98%

發展商補地價步伐放緩，地政總署公布，今年第2季（4至6月）涉及地價收益約1.73867億，對比今年首季的逾142.5億，按季大跌98.8%，更創2020年首季後約3年新低。

地政總署公布，第2季有16宗契約修訂、1宗換地及1宗地段增批個案，其中6宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂。

上述18宗土地交易中，5宗位於港島、5宗位於九龍及8宗位於新界，有關數字並不包括小型屋宇個案。

季內有3個位於安達臣道對出，另有3個分別位於啟德、屯門及元朗的地段以私人協約方式批予房委會作公營房屋發展用地。

上月亦零星補地價個案，其中，新地持有的沙田帝逸酒店，上月以145萬完成契約修訂。

另外，元朗鳳麒路(元朗市地段第535號)住宅地，以6000萬與政府達成原址換地，換地後將取得7054方呎地皮，作為私人住宅發展，以可建總樓面近2.5萬方呎計，每方呎樓面補價約2430元。

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