二手市況｜年青人買樓結婚 斥638萬購綠楊新邨2房

中原分行經理王春江表示，加息周期未完結，現時放盤減價幅度亦不算多，二手交投陷於低迷。荃灣區本月累錄約30宗二手買賣成交，較上月同期銳跌4成。

包括綠楊新邨Q座中高層3室，面積451方呎，兩房間隔，向內園，叫價700萬，減價62萬，以638萬易手，造價較日前同類成交低10萬，呎價14146元。

王春江表示，買家為年青上車客，買樓準備結婚，心儀上址向內園較清靜，加上屋苑位於鐵路站頂，交通方便，見單位價錢合理，考慮不久便拍板購入作安樂窩。而原業主於2004年1月以141萬買入單位，持貨19年轉售，帳面獲利497萬或3.5倍。

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