最新二手成交總匯

杏花邨池海雙景戶898萬成交

美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨35座低層8室單位，面積615方呎，3房間隔，外望泳池及海景，原業主於月初以約920萬放盤，獲外區換樓客垂青，議價後以898萬成交，呎價約14602元。據了解，原業主於2006年5月以378萬購入上述物業，是次轉手獲利約520萬，物業升值約138%。

城市花園3房1045萬易手

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿稱，北角城市花園12座低層C室，面積約775方呎，3房套間隔，以約1045萬成交，呎價約13484元。據悉，原業主於2013年6月以910萬購入上址，持貨10年帳面獲利135萬，期間升值近15%。

上車客480萬購大興花園

中原分行經理陳家富指，屯門大興花園2期1座中高層C室，面積447方呎，兩房間隔，附企理裝修。據悉，業主一個月前開價522萬放盤，兩星期前減至493萬，最終獲上車客以480萬承接，累減42萬或8%，呎價10738元。據了解，原業主於2016年4月以400萬購入單位，持貨7年，帳面獲利80萬離場，升值20%。

寶怡花園2房403.8萬沽

祥益高級分行經理黃文樂透露，屯門寶怡花園3座低層C室，面積415方呎，2房間隔。據了解，業主6月以420萬放盤，日前減至408萬 ，最終以403.8萬成交，呎價9730元。據悉，業主於2011年以152.8萬購入上述單位，是次易手賬賺251萬，期內升值約164%。

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