最新二手成交總匯

2023-07-29 10:30

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海怡半島3房951.8萬售

中原首席分區營業經理盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島29座低層G室,面積650方呎,3房間隔,望內園景。單位今年2月放盤時叫價1150萬元,累減198.2萬元或約17%,以951.8萬元沽出,呎價14,643元。新買家為用家,見有議價空間遂購入自住。據了解,原業主1996年以356.9萬元購入單位,持貨27年,現轉手帳面獲利594.9萬元,期內升值約1.7倍。

區內客355萬購青華苑

利嘉閣高級市務經理司徒俊傑表示,青衣青華苑B座低層6室,面積約438方呎,2房間隔,望內園景。單位今年5月放盤,最初叫價470萬元,最終累減115萬元,以355萬元(自由市場價)獲區內家庭客承接,呎價約8,105元。據悉,原業主1986年斥資約23萬元(居二市場價)購入單位,持貨約37年,現轉手帳面獲利332萬,期內升值14.4倍。

花都廣場高層戶508萬成交

美聯區域經理吳偉文稱,粉嶺花都廣場4座高層F室,面積413方呎,單位早前以528萬元放售,獲區內家庭議價20萬元,以508萬元承接,呎價約12,300元。據了解,原業主2009年以121萬元購入單位,持貨14年,帳面獲利387萬元,期內升值逾3倍。

寶怡花園2房403.8萬沽

祥益高級分行經理黃文樂透露,屯門寶怡花園3座低層C室,面積415方呎,2房間隔,原業主累減逾16萬元,區內首置客遂以403.8萬元購入自住,呎價9,730元。據悉,原業主2011年以約152.8萬元購入單位,持貨約12年,是次轉手帳面獲利約251萬元,期內升值約1.6倍。

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