最新二手成交總匯

海怡半島3房951.8萬售

中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島29座低層G室，面積650方呎，3房間隔，望內園景。單位今年2月放盤時叫價1150萬元，累減198.2萬元或約17%，以951.8萬元沽出，呎價14,643元。新買家為用家，見有議價空間遂購入自住。據了解，原業主1996年以356.9萬元購入單位，持貨27年，現轉手帳面獲利594.9萬元，期內升值約1.7倍。

區內客355萬購青華苑

利嘉閣高級市務經理司徒俊傑表示，青衣青華苑B座低層6室，面積約438方呎，2房間隔，望內園景。單位今年5月放盤，最初叫價470萬元，最終累減115萬元，以355萬元（自由市場價）獲區內家庭客承接，呎價約8,105元。據悉，原業主1986年斥資約23萬元（居二市場價）購入單位，持貨約37年，現轉手帳面獲利332萬，期內升值14.4倍。

花都廣場高層戶508萬成交

美聯區域經理吳偉文稱，粉嶺花都廣場4座高層F室，面積413方呎，單位早前以528萬元放售，獲區內家庭議價20萬元，以508萬元承接，呎價約12,300元。據了解，原業主2009年以121萬元購入單位，持貨14年，帳面獲利387萬元，期內升值逾3倍。

寶怡花園2房403.8萬沽

祥益高級分行經理黃文樂透露，屯門寶怡花園3座低層C室，面積415方呎，2房間隔，原業主累減逾16萬元，區內首置客遂以403.8萬元購入自住，呎價9,730元。據悉，原業主2011年以約152.8萬元購入單位，持貨約12年，是次轉手帳面獲利約251萬元，期內升值約1.6倍。

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