研究報告|美聯:7月物業註冊量料錄4400宗 創7個月新低

2023-07-29 16:00

美聯指7月物業註冊量料錄4400宗,創7個月新低。
美聯指7月物業註冊量料錄4400宗,創7個月新低。

美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月首27日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商鋪、純車位及其他等)註冊量共錄3,898宗,較6月同期4,140宗跌約5.8%。按目前走勢推算,估計7月全月整體物業註冊量最終約4,400宗,屆時未及6月份4,777宗水平,將連跌4個月,並創7個月新低。

美聯首席分析師劉嘉輝指出,回顧7月各類物業註冊量按月表現,住宅方面,在不包括一手公營房屋之下,7月首27日一手私樓及二手住宅註冊量共錄3,024宗,較6月同期的3,425宗按月減約11.7%;至於同期一手公營房屋則錄52宗,按月更跌約27.8%。

非住宅方面,7月首27日工商鋪註冊量合共錄274宗,比起6月同期的313宗按月跌約12.5%;反觀,純車位及其他物業則錄548宗,按月逆市上升約66.1%,升幅主要來自鰂魚涌太古城拆售車位個案的帶動。

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