居屋2023︱8.14截止申請 一文睇清時間表、申請手續（附中籤貼士）

「居屋2023」及「白居二2023」在7月31日開始申請，為期兩周，將於周一（14日）晚上7時截止申請，如仍有興趣申請本年度居屋，請盡快在網上填妥申請表格。本文為讀者整理中籤攻略，並總結必要資訊，包括所需文件、申請費用及資格。

居屋2023｜時間表

申請日期	7月31日上午8時至8月14日晚上7時
抽籤時間	2023年第四季
揀樓時間	2024年初
關鍵日期	2025年4月底至2026年3月底不等

居屋2023︱增中籤貼士

1. 確保申請資料完整及準確；確保所有信息完整準確。任何遺漏或錯誤的資料文件均可能導致申請失效。
2. 避免遞交經修正文件：避免在申請表上使用塗改液或修正帶，任何刪改，均需要申請人及相關人士在刪改處簽名核實，否則有機會被拒絕該申請。
3. 切勿重複申請：重複遞交申請並不會增加申請機會，而重複申請會被取消資格。
4. 以家庭資格申請：因每年單身配額較少，單身申請人中籤率較低，建議將家人的名字加入申請名單，以家庭名義申請。
5. 避免夫妻分開申請：為確保每個家庭均只有一次中籤機會，如夫婦各自以個人名義申請居屋，會導致兩人資格均被取消。
6. 「家有長者優先選樓計劃」：為鼓勵照顧老年人，家中有60歲以上的長者，可優先參與選擇住房。

觀塘安楹苑。

觀塘安麗苑。

觀塘安樺苑。

啟德啟悅苑。

元朗朗天苑。

屯門兆翠苑。

居屋2023︱截止申請日期及時間

• 8月14日晚上7時

居屋2023︱申請費用

• 「居屋2023」的申請費為270元
• 「白居二2023」的申請費為230元
• 同時申請兩者則為500元。

居屋2023︱屋苑名稱及單位總數

六個新建居屋發展項目共9,154個單位，包括啟德啟悅苑；觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑；屯門兆翠苑；以及元朗朗天苑。

屋苑	伙數	實用面積	售價	平均呎價	關鍵日期
安楹苑	1140	282至287呎（104伙） 382至395呎（752伙） 474至478呎（284伙）	171萬至394萬元	7,370元	2025年7月31日
安樺苑	990伙	296呎（112伙） 401至408呎（654伙） 493至495呎（224伙）	181萬至377萬	7,030元	2025年8月31日
安麗苑	1,380伙	278至320呎（300伙） 375至426呎（720伙） 456至497呎（360伙）	169萬至376萬	7,260元	2025年8月31日
啟悅苑	2,046伙	278至287呎（651伙） 375至393呎（899伙） 456至475呎（496伙）	223萬至494萬	9,390元	2025年10月31日
朗天苑	518伙	280至324呎（677伙） 384至392呎（1270伙） 442至454呎（1133伙）	149萬至318萬	6,800元	2026年3月31日
兆翠苑	3,080伙	281至297呎（154伙） 374至389呎（255伙） 446至518呎（109伙）	179萬至372萬	6,280元	2025年4月30日

 ↓↓居屋2023．啟德啟悅苑5大賣點↓↓

啟德啟悦苑5大賣點。

1. 距宋皇臺站不足100米，交通極方便。

2. 鄰近有多條巴士線，通往各區。

3. 毗連九龍城，飲食購物一應俱全。

4. 料劃入名校網，涵蓋喇沙書院等學校。

5. 多個文娛康樂設施正在興建。

 ↓↓居屋2023．觀塘安楹苑、安樺苑、安麗苑5大賣點↓↓

 

安楹苑、安樺苑、安麗苑5大賣點。

1.座落九龍，入場費由169萬元起。

2.安楹苑部份單位享維港海景。

3.屋苑附近已留地興建多間學校。

4.綜合社區大樓設施齊全。

5.政府擬在附近建「石礦公園」。

 ↓↓居屋2023｜屯門兆翠苑5大賣點↓↓

屯門兆翠苑5大賣點。

兆翠苑擁今期居屋最大單位。

附近巴士網絡完善。

未來附近有西鐵站。

區內文娛配套完善。

該區為已發展社區，不乏商店食肆。

 ↓↓居屋2023｜元朗朗天苑4大注意地方↓↓

朗天苑4大注意地方。

入場費為今期居屋最低。

為全港最高居屋。

交通相對不方便。

未來數年要受噪音和沙塵滋擾。

另外會有約50個貨尾單位推售，分別是在「居屋2020」推售的馬鞍山錦駿苑和鑽石山啟翔苑；以及在「居屋2022」推售的東涌裕雅苑和沙田愉德苑因買賣協議撤銷而收回的單位，連同截至選樓日期開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該四個屋苑的單位。

安楹苑的模型。房委會提供圖片

安楹苑A座1樓至26樓3號單位的模型。房委會提供圖片

安樺苑的模型。房委會提供圖片

安樺苑B座1樓至28樓17號單位的模型。房委會提供圖片

安麗苑的模型。房委會提供圖片

安麗苑A座1樓至25樓22號單位的模型。房委會提供圖片

啟悅苑的模型。房委會提供圖片

啟悅苑A座1樓至31樓12號單位的模型。房委會提供圖片

朗天苑的模型。房委會提供圖片

朗天苑C座1樓至24樓及26樓至49樓4號單位的模型。房委會提供圖片

兆翠苑的模型。房委會提供圖片

兆翠苑B座5樓至26樓5號單位的模型。房委會提供圖片

居屋2023︱符合以下綠表資格要求的申請者，可申請購買居屋單位：

• 年齡：在申請截止日期當日已年滿 18 歲。
• 為房委會公屋住戶。
• 房協出租屋邨住戶或年長者居住單位的住戶。 
• 持有由房屋署發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的住戶。 
• 房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。
• 擁有物業限制：在遞交申請截止日期前的24個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業。

符合以下白表資格要求的申請者，可申請購買居屋單位：

• 年齡：申請截止日期當日已年滿18歲。
• 居港年期規定： 在香港居住滿7年。
• 私營房屋住戶 
• 公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員 
• 「租置計劃」購得單位不足10年內的業主及其戶籍內的所有認可家庭成員
• 擁有物業限制：由申請截止日期之前的 24個月起計，直至簽署買賣協議購買居屋單位時，申請者及其家庭成員不得擁有或與他人共同擁有任何香港私人住宅的任何權益。 

居屋2023︱入息及資產限額

白表家庭申請者：

• 每月入息限額：62,000元
• 資產限額：147萬元

白表一人家庭：

• 每月入息限額：31,000元
• 資產限額：73萬5千元

綠表：

• 每月入息限額：沒有

申請人在遞交申請截止日期前的24個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業。房委會的定期暫准居住證持有人將不再符合資格以綠表申請者身份購買資助出售單位。

「居屋2023」的申請費為270元，「白居二2023」的申請費為230元；同時申請兩者則為500元。資料圖片

「居屋2023」及「白居二2023」預計於今年第四季分別進行攪珠。資料圖片

「居屋2023」及「白居二2023」周一截止申請。資料圖片

申請表提交方式及所需文件，主要分成郵寄、親身及網上遞交三種。資料圖片

居屋2023︱申請表提交方式及所需文件

主要分成郵寄、親身及網上遞交三種。

白表申請者如選擇郵寄或親身遞交，請在申請期內把（i）填妥的申請表之紙本正本，（ii）申請者及名列申請表上的家庭成員的香港身份證或香港出生證明書（未滿11歲家庭成員適用）副本；及（iii）繳付申請費港幣270元正（只申請「居屋2023」）或港幣500元正（同時申請「白居二2023」）的劃線支票或銀行本票（抬頭人為「香港房屋委員會」）（請在支票或銀行本票背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。只接受劃線支票／銀行本票，其他付款方式如：便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票，恕不接受。下同。），郵寄或親身遞交至居屋銷售小組。

綠表申請者須於申請期內把（i）填妥的申請表之紙本正本、（ii）申請者及名列申請表上的家庭成員的香港身份證或香港出生證明書（未滿11歲家庭成員適用）副本，連同（iii）繳付申請費港幣270元正的劃線支票或銀行本票（抬頭人為「香港房屋委員會」）；及（iv）《綠表資格證明書 – 祇適用於出售居者有其屋計劃單位》正本（如適用），連同填妥的申請表交到所屬出租屋邨辦事處（如適用）核實資格，或送交居屋銷售小組。

申請表在指定申請日期（即2023年7月31日至2023年8月14日）以外遞交恕不受理。郵寄申請表以郵戳日期為準。若因郵資不足而導致延誤或被郵局退回的申請表，將不獲處理。

申請者亦可選擇於網上遞交網上申請及繳費，程序亦較為簡單，相對之下毋須擔心交漏資料。

居屋2023︱下載／索取銷售文件地點

由2023年7月24日起至2023年8月14日期間，市民可從網站（www.housingauthority.gov.hk/hos/2023）下載申請表、各類申請須知及各居屋發展項目和「租置計劃」屋邨回收單位的售樓資料簡介╱售樓簡介單張。

由2023年7月24日起至2023年8月14日期間，市民可於以下地點的個別辦公時間內索取，本銷售計劃的申請表、各類申請須知及各居屋發展項目和「租置計劃」屋邨回收單位的售樓資料簡介/售樓簡介單張︰

房委會客務中心第一層平台（地址：九龍橫頭磡南道3號）（近港鐵樂富站A出口）
房委會綠置居銷售小組辦事處（地址：九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓）（較近港鐵觀塘站B3出口）
房委會轄下各屋邨辦事處及分區租約事務管理處
香港房屋協會（下稱「房協」）轄下各出租屋邨辦事處
民政事務總署轄下各民政諮詢中心

居屋2023︱網上申請連結

• 綠表
• 白表

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