熱辣新盤放送｜凱柏峰ⅠⅠⅠ首批130伙 呎價1.69萬 入場價496萬

信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰ⅠⅠⅠ，推出首批130伙，折實平均呎價約16,938元，入場售價496.74萬元。

凱柏峰ⅠⅠⅠ首批共130伙標準單位，包括開放式 6伙、1房42伙、2房76伙、3房6伙，價單定價584.4,萬元至1,474.9萬元，價單呎價18,469元至21,494元，扣除發展商提供最高15%折扣優惠後，折實售價約496.74萬元至 1,253.66萬元，折實呎價15,699元至18,270元。該批單位折實平均呎價約16,938元；而首批單位定價市值逾 11.3億元。

入場單位為3A座10樓E室，面積283方呎，開放式單位，折實價496.74萬，折實呎價約17,553元。

首批單位折實平均呎價約16,938元，對比凱柏峰ⅠⅠ去年7月9日首批138伙折實平均呎價18,378元低出7.8%；較凱柏峰Ⅰ去年6月22日首批128伙折實平均呎價17,888元，低出約5.3%。

信和執行董事田兆源表示，該盤首批開價比同系凱柏峰ⅠⅠ有7.8%折扣。而發展商將推出創新的付款辦法吸引專才，並可獲4.5%現金回贈。

市況方面，田兆源指出，早前政府公布本港人口增多，日出康城一帶過去2個月租務亦活躍，錄得約1,300宗租務成交，相信項目可吸投資者及用家。

嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，今次發展商以貼近二手市場的價格定價，具有加價空間，息口料將見頂，加上近日新盤大賣，相信現時為推盤及置業的好時機。

樓書資料顯示，凱栢峰ⅠⅠⅠ由3A及3B兩座住宅組成，合共提供644伙，當中625伙標準單位，面積由283至719方呎。至於18伙特色單位，11伙為位於9樓的連平台特色戶，平台面積介乎64至359方呎；餘下7伙為頂層連天台特色戶，天台面積195至831方呎，個別連天台單位設有平台，預期關鍵日期為2025年1月中。

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