舊樓強拍|投資者伍登輝底價10億統一西半山燕貽大廈舊樓業權

2023-08-15 15:36

投資者伍登輝底價10億統一西半山燕貽大廈舊樓業權。
投資者伍登輝底價10億統一西半山燕貽大廈舊樓業權。

由投資者伍登輝及曾祥顯持有的西半山燕貽大廈,今年6月獲土地審裁處批出強拍令後,今日舉行公開拍賣,以底價10億元投得,成功統一業權發展。

燕貽大廈位於羅便臣道63、65、65A及67號,今日舉行公開拍賣,結果由手持「1號牌」的伍登輝,在無競爭對手下,以底價為10億元投得,成功統一業權發展。

投資者伍登輝亦是建韜置業發展執行董事於拍賣會後指,該項目早於2021年已獲批建築圖則,初步擬發展1座30層高的住宅;惟目前樓市較淡,亦不會急於推售,部署待樓市好轉及美國減息後,才推出市場。

現址1幢8層高住宅物業,地下為停車場,樓上為住宅樓層,該舊樓早於1967年落成,至今約56年樓齡;項目地盤面積約10,645方呎。

該項目曾於2021年9月獲屋宇署批出圖則,獲建1幢樓高30層住宅物業,涉可建總樓面約53,170方呎。

該項目由內房中國奧園於2019年3月申請強拍,當時持有84.88%業權,市場估值約5.0189億元,中國奧園於2021年11月以9億出售項目,當時估計錄得1.77億元虧損。

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