取消交易｜希雲大廈交易取消 金朝陽沒收逾3.2億訂金

金朝陽出售銅鑼灣希雲大廈的交易正式取消，買賣雙方經過多輪商討後達成和解協議，金朝陽除沒收買方逾3.2億元初始按金之外，買方同時需要支付和解金及額外費用，涉及金額合共逾3.64億元。

金朝陽去年8月以32.09億出售銅鑼灣希雲大廈，買家徐意為一家中資發展商相關人士，早前以支付額外費用為代價，將3.2億初始按金限期由今年2月9日延至8月9日。

不過，金朝陽上月發表通告指出，買家並無於延長限期支付進一步按金，公司董事會正就違約而應對買方及/或買方擔保人採取下一步行動，諮詢法律顧問意見，並正審視公司可用選項及追究辦法，以維護公司及股東整體利益，當中包括但不限於與買方及買方擔保人達成和解，或終止買賣協議及補充協議並採取行動尋求追索。

金朝陽發表通告指出，經過多輪商討之後，買賣雙方達成和解協議，公司將沒收買家初始按金約3.21億元、根據補充協議之額外費用逾1120萬元及和解金3200萬元，合共約3.64億元，將用作公司一般營運資金。

希雲大廈位於銅鑼灣禮頓道128至138號、希雲街2至30號，物業總實用面積85,928方呎，按照成交價計算，呎價約3.7萬元；若按佔地面積約13205方呎、地積比率15倍重建成商用物業，可建樓面19.8萬方呎計算，每呎樓面地價約1.62萬元。

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