熱辣新盤放送|凱和山開價首批140伙 折實每呎1.1萬 售價312萬起

2023-09-14 14:16

凱和山開價首批140伙,折實每呎1.1萬,售價312萬起。
凱和山開價首批140伙,折實每呎1.1萬,售價312萬起。

路勁地產及深圳控股合作發展的屯門新盤凱和山,今日推出首批單位價錢,推出約140伙,面積由291至700方呎,發展商提供最高18%折扣優惠,折實平均呎價約11,088元,折實入場價312萬元起。

呎價最平9168元

首批單位價單定價381萬元至1004.8萬元,價單呎價11,181元至15,042元,扣除發展商提供最高18%折扣優惠,折實售價約312.5萬元至824萬元,折實呎價約9,168元至12,336元。

該批單位折實平均呎價約11,088元,對比今年3月飛揚第2期首批88伙,折實平均呎價約12,509元,低出約11.4%;較同區近期二手呎價,如珺瓏灣現時呎價約1.5萬,則低出約26%。

入場單位5座2樓K室,面積291方呎,折實售價約312.5萬元。而1房戶入場為5座2樓B室,面積370方呎,折實售價約366.1萬元,折實呎價9,895元;2房最平為5座1樓F室,面積495方呎,折實售價約488.8萬元,折實呎價9,875元。

陳健聰:形容價錢「勁爆勁筍KING心價」

路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰形容,首批單位價錢屬「勁爆勁筍KING心價」,以吸引買家,定價參考同區新盤名二手價錢,項目首張價單較區內對上一個新盤價錢,約有30%折扣,未來將根據市場反應考慮是否調整價錢。另外,項目隨即開放示範單位予公眾參觀,最快周末起收票。

陳健聰(圖左)形容價錢「勁爆勁筍KING心價」。
陳健聰(圖左)形容價錢「勁爆勁筍KING心價」。

凱和山位於屯門管翠路18號,項目由4座樓高16至17層的住宅大樓、2座別墅及14座洋房組成,共提供單位693伙,涵蓋開放式至4房戶型,面積約291至3,419方呎;主打2房戶型,共299伙,面積約471至598方呎;預計關鍵日期為2024年6月30日,樓花期不足10個月。

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