热辣新盘放送｜凯和山开价首批140伙折实每尺1.1万售价312万起

2023-09-14 14:16

路劲地产及深圳控股合作发展的屯门新盘凯和山，今日推出首批单位价钱，推出约140伙，面积由291至700方尺，发展商提供最高18%折扣优惠，折实平均尺价约11,088元，折实入场价312万元起。

尺价最平9168元

首批单位价单定价381万元至1004.8万元，价单尺价11,181元至15,042元，扣除发展商提供最高18%折扣优惠，折实售价约312.5万元至824万元，折实尺价约9,168元至12,336元。

该批单位折实平均尺价约11,088元，对比今年3月飞扬第2期首批88伙，折实平均尺价约12,509元，低出约11.4%；较同区近期二手尺价，如珺珑湾现时尺价约1.5万，则低出约26%。

入场单位5座2楼K室，面积291方尺，折实售价约312.5万元。而1房户入场为5座2楼B室，面积370方尺，折实售价约366.1万元，折实尺价9,895元；2房最平为5座1楼F室，面积495方尺，折实售价约488.8万元，折实尺价9,875元。

路劲地产销售及市场推广副总监陈健聪形容，首批单位价钱属「劲爆劲笋KING心价」，以吸引买家，定价参考同区新盘名二手价钱，项目首张价单较区内对上一个新盘价钱，约有30%折扣，未来将根据市场反应考虑是否调整价钱。另外，项目随即开放示范单位予公众参观，最快周末起收票。

陈健聪(图左)形容价钱「劲爆劲笋KING心价」。

凯和山位于屯门管翠路18号，项目由4座楼高16至17层的住宅大楼、2座别墅及14座洋房组成，共提供单位693伙，涵盖开放式至4房户型，面积约291至3,419方尺；主打2房户型，共299伙，面积约471至598方尺；预计关键日期为2024年6月30日，楼花期不足10个月。