融創中國在美申破產保護 圖獲重組同意分析料助自救

繼中國恒大（3333）後，再有內地發展商在美申請破產保護。法院文件顯示，融創中國（1918）依據美國《破產法》第15章，向紐約南區法院申請破產保護，以獲得美國法庭對融創中國在港重組的同意。早前融創發公告指，境外債務重組計劃獲多數債權人批准。有分析指出，申請破產保護有助債務人通過破產重整程序幫助公司自救，而第15章程序並非申請破產。

內媒引述知情人士透露，美國紐約法正管轄融創美元債，要想在香港進行的債務重組，必須要獲得美國第15章認證，方能確保在美國的有效性。認證過程本身並不會改變重整協議任何條款，債權人利益將與香港法院裁定協議安排完全一致。按操盤金額計算，去年5月曾有美元債違約。

融創中國向紐約南區法院申請破產保護。

碧桂園9債成功展期

報道引述業內律師表示，美國法例當中，破產保護不等於破產清算，破產保護重點是保護，目的是為使債務人不受債權干擾經營，股權和債券正常交易。該名律師又指，若破產保護被法院認可，將暫時禁止債權人採取措施收回破產申請之前他們擁有的財產，亦暫時禁止對債務人的法律訴訟，索債需要破產法院授權，將對整體債務重組產生積極影響。

另一個內房開發商傳出利好消息。財聯社未說明消息來源報道稱，碧桂園（2007）旗下「16騰越02」債券展期方案已獲表決通過，惟碧桂園需提供不低於2億元（人民幣，下同）的應收帳質押擔保，意味碧桂園旗下9隻計劃展期的境內債目前已全部成功展期，總計約147億元。

不過再有大行大削中國恒大（3333）目標價。花旗相信恒大在經營上會面對重大挑戰，而償還債務的能力存在巨大不確定性。該行維持恒大「沽售」評級，目標價由1.3港元，下調61.5%至0.5港元。該行預期，恒大於2023年虧損為598億元，2024年虧損為206億元，惟集團於2025年將扭虧為盈，淨賺15億元。

花旗：恒大目標價0.5元

據《華爾街日報》報道，恒大、碧桂園「暴雷」僅是開始，一場更大的房地產危機正威脅中國經濟，而且有可能成為中國迄今為止最嚴重危機。報道引述專家看法稱，碧桂園財務困境可能會給中國經濟和政策制定者，帶來比2021年恒大債務違約更大問題。

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