港鐵項目｜港鐵東涌東站項目推招標 分紅比例定勝負

港鐵東涌東站第一期物業發展項目，日前共收32份意向書後，港鐵今日推招標，據了解，項目不設補地價條款，並由港鐵負責，發展商須支付「一口價」約11億元的前期費用，並以分紅比例決定勝負，另外發展商須負責綠化工程及興建一條道路，而約8.75萬方呎商場日後由港鐵持有。

港鐵邀請發展商/財團提交東涌東站第一期物業發展項目的標書，項目將於11月9日（星期四）下午二時正截標。

上述項目坐落於被稱為東涌市地段第53號的地段上，並位於興建中的港鐵東涌線延線東涌東站對面，該站預計於2029年竣工。項目將分期進行發展，提供完善的購物、社區設施及公共運輸交匯處配套。

第一期位於項目的東南部分，其住宅可建總樓面約695,893方呎，另有約87,544方呎商場樓面，即整個項目可建總樓面約783,437方呎。上述項目綜合市場估值約16億元至27.8億元，每方呎樓面估值約2,300至4,000元。

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