港铁项目｜港铁东涌东站项目推招标 分红比例定胜负

港铁东涌东站第一期物业发展项目，日前共收32份意向书后，港铁今日推招标，据了解，项目不设补地价条款，并由港铁负责，发展商须支付「一口价」约11亿元的前期费用，并以分红比例决定胜负，另外发展商须负责绿化工程及兴建一条道路，而约8.75万方尺商场日后由港铁持有。

港铁邀请发展商/财团提交东涌东站第一期物业发展项目的标书，项目将于11月9日（星期四）下午二时正截标。

上述项目坐落于被称为东涌市地段第53号的地段上，并位于兴建中的港铁东涌线延线东涌东站对面，该站预计于2029年竣工。项目将分期进行发展，提供完善的购物、社区设施及公共运输交汇处配套。

第一期位于项目的东南部分，其住宅可建总楼面约695,893方尺，另有约87,544方尺商场楼面，即整个项目可建总楼面约783,437方尺。上述项目综合市场估值约16亿元至27.8亿元，每方尺楼面估值约2,300至4,000元。

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