施政報告2023︱嘉華温偉明：屬正面訊息 有望帶動換樓鏈

《施政報告》宣布樓市「減辣」措施，嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明認為屬正面訊息，對市場具正面作用，當中額外印花稅（SSD）適用期，由3年縮短至2年，有望幫助帶動換樓鏈，增加住宅的供應。

至於本港居民購入第二項住宅物業需繳付的新住宅從價印花稅（DSD)，稅率由15%減半至7.5%，他認為由於投資成本大幅降低，預期會有更多投資客買樓收租，令到市場上租盤增加。

至於合資格海外專才在港置業的印花稅，由「先徵後免」變為「先免後徵」，温偉明預期有望吸引更多海外專才來港，不僅對豪宅有利，由於不少來港專才屬年輕人士，相信上車盤最受惠。

對於《施政報告》提出於啟德建造智慧綠色集體運輸，連接啟德跑道區至港鐵啟德站，他說會為該區注入新動力，然而嘉華牽頭發展的新盤啟德海灣第一期，維持「先求量、後求價」，以「明益買家」策略推盤。

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