城市規劃｜多個改劃項目獲規劃署不反對

有多個土地改劃項目獲規劃署不反對，如何東家族去年就古洞南金坑路兩幅用地，向城規會申建360個分層住宅單位及150張床位的安老院舍。最新獲規劃署原則上不反對，城規會將於明日審議時，料會開綠燈通過。

上述地皮呈斧頭形狀，地盤面積約10.84萬方呎、包括2.1萬方呎政府土地，以地積比約2.4倍發展，擬建2幢樓高19層的分層住宅，提供約360伙，涉及可建總樓面約25.56萬方呎。

同區有財團就坑頭大布一幅面積逾13萬方呎的住宅地皮，今年初向城規會申建42幢樓高2至3層的洋房，可建總樓面6.25萬方呎，平均每幢洋房面積約1,489方呎。最新獲規劃署原則上不反對，城規會將於明日審議時，料會開綠燈通過。

由財團持有的荃灣汀九南岸寄廬連同毗鄰網球場，今年5月向城規會申請放寬地積比及高限，以重建1幢樓高2層的臨海獨立屋，可建總樓面約9,811方呎。最新獲規劃署原則上不反對，城規會將於明日審議時，料會開綠燈通過。

項目位於荃灣西汀九青山公路汀九段293號，目前屬「住宅(丙類)」地帶，申請放寬地積比率限制以作准許的屋宇發展。項目地盤面積約13,081方呎，地積比率由0.4倍申請增至0.75倍發展，以重建一幢樓高2層的獨立屋，涉及可建總樓面約9,811方呎；據城規會平面圖顯示，大宅將會私人泳池及庭院。

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